Woon je al jaren in een woning die te groot is geworden, maar schrikt de gedachte aan een nieuwe wachtlijst je af? Via woningruil hoef je niet te wachten, en veel corporaties maken de overstap naar een kleinere woning ook nog eens financieel aantrekkelijk.
Welke regelingen bestaan er?
Corporaties hebben belang bij doorstroming: een grote sociale huurwoning die vrijkomt kan naar een gezin dat er meer aan heeft. Om huurders te stimuleren kleiner te gaan wonen, bieden veel corporaties een van deze regelingen aan:
- Een tegemoetkoming in de verhuiskosten
- Huurkorting op de nieuwe, kleinere woning zodat de netto woonlasten niet hoger uitvallen
- Voorrang op passend aanbod voor huurders die willen downsizen
De voorwaarden en hoogte van deze regelingen verschillen sterk per corporatie. Check dit altijd rechtstreeks bij je eigen verhuurder voordat je een aanvraag indient.
Waarom woningruil hier sneller is dan wachten
Via de reguliere wachtlijst kom je met voorrang voor senioren nog steeds vaak jaren verder terecht dan je zou willen. Bij woningruil verhuis je zodra je een geschikte ruilpartner hebt gevonden en beide corporaties akkoord zijn, vergelijkbaar met wat we beschrijven in woningruil versus de wachtlijst.
Wie is de ideale ruilpartner?
Vaak is dat een jong gezin dat juist wil doorgroeien naar een eengezinswoning. Zie ook onze uitleg over generatiewissel via woningruil. Wees in je zoekprofiel expliciet over wat je woning geschikt maakt voor een ander huishoudtype (bijv. tuin, aantal slaapkamers), zodat je makkelijker gevonden wordt.
Zo begin je
- Vraag bij je corporatie na welke kleiner-wonen-regeling van toepassing is
- Bepaal je zoekprofiel: gewenste grootte, locatie en type woning
- Volg daarna het algemene stappenplan voor de aanvraag en goedkeuring