Utrecht heeft, net als Amsterdam, een van de langste wachttijden voor sociale huurwoningen van Nederland. Zie ook onze vergelijking in woningruil versus de wachtlijst. Wat Utrecht bijzonder maakt, is dat er voor sociale huur onder de liberalisatiegrens een huisvestingsvergunning nodig is.
De grootste Utrechtse woningcorporaties
- Woonin: voorheen Mitros en Viveste, grootste corporatie van Utrecht
- Portaal: een van de twee grootste corporaties in de stad
- Bo-Ex: gericht op sociale huur in Utrecht
Wat is de huisvestingsvergunning en wat betekent die voor jouw ruil?
Voor sociale huurwoningen onder de liberalisatiegrens toetst de gemeente Utrecht of je inkomen past bij de nieuwe woning. Richtinggevend zijn ongeveer deze inkomensgrenzen:
- Circa €51.500 per jaar voor eenpersoonshuishoudens
- Circa €57.000 per jaar voor meerpersoonshuishoudens
Verdien je meer dan deze grens, dan kan dat de goedkeuring van je ruil naar een sociale huurwoning in Utrecht in de weg staan. Check de actuele grenzen altijd bij de gemeente Utrecht, want deze worden periodiek bijgesteld.
Ruilen tussen verschillende Utrechtse corporaties
Huur je bij Woonin en je ruilpartner bij Portaal of Bo-Ex? Dat kan, mits beide corporaties akkoord geven. Zie woningruil tussen verschillende corporaties.
Zo begin je met woningruil in Utrecht
- Check of je binnen de inkomensgrenzen van de huisvestingsvergunning valt
- Bepaal je zoekprofiel: gewenste wijk, aantal kamers, en wat je zelf aanbiedt
- Zoek actief in Utrechtse woningruil-groepen. Zie ook onze tips over Facebook-groepen voor woningruil
- Volg daarna het algemene stappenplan voor de aanvraag en goedkeuring